2008.06.13 Friday
工務店がやってる見学会へ行こう！
今週、５日が早かったぁ〜 (〃´o｀)=3
片付けましたヨッ！
やらなきゃいけない最低限の事は "全て"
メールの返信だってバッチリです └(^へ^)┘
恋愛相談の返信メールだってしました。 ．．．消費者さんですよ
明日はＯＦＦ日ですが
な・に・か・と 野暮用が入ってるし．．．
明後日は福島県でセミナーです。
体調管理しておかないといけません！
同じ失敗はしちゃいけない失敗ですからネ♪
今日は、金曜日にふさわしい事を書いてみたいと思います。
皆さん、明日の朝刊
山の様に色んな広告が入ってるはずです。
その中から、地元の工務店がやってる 「見学会」 広告
見つけたら、行って来てください。
住宅展示場じゃないヨ！
消費者の皆さんの９割が
住宅購入しようかな〜ぁ って思うと
不動産のチラシを見出すか、
住宅展示場へ住宅を見に行くんです ^^)
展示場に建ってるモデルハウスは
素敵に作ってあるのです。
あのモデルハウスを建てる人は
９９．99999999999.....％いないのです。
最初に夢膨らませて
実際に住宅の打ち合せ始まったら妥協と挫折を繰り返すのです。
そんな事してちゃ ダメ！ ダメ！
地元の工務店がやってる見学会は
実際に購入したお客様の住宅を見せてくれます。
現実的なお家です。
それを見て周って来てください。
そういう見学会には二種類あって、
� 々渋じ�学会
�◆ヾ粟�見学会
�，蓮⊇斬陲遼榲�に大切な部分が見えるから
素人目で構わないから、とにかく見てみることです。
�△蓮⊆�分の好みの住宅建築してる会社かどうかとか
間取りの参考とか、後は隅っこを見てきてください。
隅っこが綺麗だったらＯＫ。素人目の判断で充分。
でもね、本当はもっと違う事をして来て欲しいの。
それはネ．．．．
社長面談です！
だいたい地元の工務店の見学会には
社長が待機してるのです。 ※ 午後からの方が会える確率高いかも
見学会で社長を発見して、質問攻めにするのです。
例えば．．．．
■ どうして住宅を販売始めたのですか？
■ 儲かっていますか？
■ 社長が思うイイ住宅って何ですか？
■ 建築した住宅の、その後の面倒はどうやって見てますか？
■ 社長の性格の長所と短所は？
■ どんなお客様が多いのですか？
■ 今までにどんなクレームがありましたか？
■ うっとおしいと思うお客ってどんなお客ですか？
■ 社員さんはどんな人がいるんですか？
■ いつまでこの会社（＝お仕事）続ける予定ですか？
■ 職人さんはど〜やって選ぶのですか？
■ 社長の趣味って何ですか？
■ 今までで一番素敵なお客様ってどんな人ですか？
■ 社長が好きに建てたい家ってどんな家ですか？
こ〜いう事を、社長を捕まえて質問するのッ！
会社は社長で９割り決まるのッ！
私は建築業者を何千件と見てきて
何千人の社長と会ってきました。
社長が人としてダメな会社は
売ってる家も、会社も必ずダメです。
この建物何坪ありますか？
この家の坪単価は？ 価格は？
断熱材は？ 外壁材は？ 何を使っているのですか？
このキッチン、浴室はお幾らぐらいするのですか？
そ〜んな質問しててもダメですッ！
そんな物は、どこでも取り扱えるし、どこでも建築してくれるのッ！
営業されたらイヤだしな〜ぁ ・・・そういう消費者さん多いです
営業されてイヤなら断わるのッ！
断わり方は簡単です。
「もう電話してこないで下さい」
「もう来ないで下さい」
「もう来ないで下さい」
それでもヒツコイ様だったら ・・・ 「警察に連絡しますよ！」
そう言えば、営業マンも馬鹿じゃないから
それ以上のことはしないから大丈夫！
意味の無い質問するよりも
社長捕まえて、何でも質問して、会社を比較して来て下さい。
沢山の質問の中から、
本当にいい住宅、発見できるから。
さ〜ぁっ！
土日は全国のアチコチで工務店が見学会やってるヨ！
行って来て下さい！
そして社長を捕獲して質問して来て下さい。
．．．まずは朝刊の折り込み チェック！
全国の工務店社長さん達〜ぃ
覚悟して現場待機してくださいネ〜
私は福島県で、また業界の裏話た〜っくさんしてきま〜す！
